'부동산' 카테고리의 글 목록 (3 Page)
부동산 규제의 핵심, 조정대상지역 그것이 먼가요?
안녕하세요, '보좌관'입니다. 부동산 뉴스에서 자주 등장하는 '조정대상지역', 과연 무엇이고 우리에게 어떤 영향을 미칠까요? 오늘은 이 조정대상지역에 대해 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다.조정대상지역, 왜 지정될까요?조정대상지역은 주택 가격 상승률이 높고, 청약 경쟁이 치열하며, 주변 지역으로 과열 확산 우려가 있는 지역을 대상으로 국토교통부 장관이 지정합니다. 간단히 말해, 부동산 시장 과열을 막기 위해 정부가 특별히 관리하는 지역이라고 할 수 있습니다.조정대상지역, 무엇이 달라질까요?조정대상지역으로 지정되면 각종 규제가 적용되어, 주택의 취득, 보유, 처분 등 모든 단계에 걸쳐 영향을 미칩니다.1. 청약 및 전매 제한:1순위 청약 자격 요건 강화: 세대주 요건, 무주택 또는 1 주택 소유 요건, 청약통장..
2025. 1. 8.
아파트 관련 세금 완전 정복!: 취득세,보유세,양도소득세 초보자 완벽가이드
안녕하세요, '보좌관'입니다. 아파트를 구입하고, 보유하고, 또 매도하는 과정에서 발생하는 세금 때문에 골치 아픈 적 많으셨죠? 취득세, 보유세, 양도소득세… 이름만 들어도 머리가 지끈거리는 이 세금들, 제가 오늘 속 시원하게 정리해 드리겠습니다.본격적으로 세금 이야기를 하기에 앞서, 부동산 관련 세금은 정부 정책, 지방자치단체의 조례 등에 따라 언제든지 바뀔 수 있다는 점을 꼭 기억하시기 바랍니다. 따라서 이 글은 여러분의 이해를 돕기 위한 일반적인 가이드라인이며, 실제 세금 납부 시에는 반드시 최신 세법 정보 및 전문가의 조언을 참고하시기 바랍니다.1. 아파트 취득 단계: 취득세 정복하기취득세는 말 그대로 아파트를 취득했을 때 내는 세금입니다. 취득일로부터 60일 이내(상속은 상속개시일이 속하는 달..
2025. 1. 7.
