'부동산' 카테고리의 글 목록
전용면적 vs 공용면적, 헷갈리는 아파트 면적 개념 완벽 정리!
아파트 분양 광고나 부동산 계약서를 보다 보면 전용면적, 공용면적, 계약면적, 공급면적, 서비스 면적 등 다양한 용어가 등장합니다. 비슷해 보이지만, 각각 다른 의미를 지니고 있어 정확히 이해하지 않으면 혼란스러울 수 있죠. 오늘은 아파트 면적과 관련된 모든 궁금증을 해결하기 위해 이 용어들을 하나씩 자세히 알아보겠습니다!1. 전용면적 - 내가 실제로 사용하는 공간전용면적은 아파트 각 세대가 독립적으로 사용하는 공간을 말합니다. 쉽게 말해, 현관문을 열고 들어섰을 때 마주하는 나만의 공간이라고 생각하시면 됩니다. 침실, 거실, 주방, 화장실 등 가족 구성원이 생활하는 모든 공간이 전용면적에 포함되죠.전용면적에 포함되는 공간침실거실주방화장실현관드레스룸 (붙박이장 포함) 전용면적은 등기부등본에 기재되는 면적..
2025. 1. 17.
근린생활시설?? 그게머에요? 1종근린생활시설,2종근린생활시설 차이점 완벽정리 !
"우리 동네 새로 생긴 저 가게는 몇 종 근린생활시설일까?""내가 창업하려는 업종은 근린생활시설에 해당될까?" 여러분,혹시'근린생활시설'이라는 말을 들어보셨나요? 아마 부동산에 관심이 있는 분들이라면 한 번쯤은 들어보셨을 텐데요, 정확히 어떤 시설을 말하는지,또 1종과 2종은 어떻게 다른지 헷갈리셨던 분들도 많을거 같습니다.오늘은 여러분의 이러한 궁금증을 속 시원히 해결해 드리기 위해, 근린생활시설의 궁금증을 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다! 이 글을 끝까지 읽으신다면, 여러분도 이제 근린생활시설 전문가가 되실 수 있습니다. 1. 근린생활시설, 너 도대체 뭐니? (쉽게 풀어 쓰는 개념)근린생활시설, 한자 그대로를 풀어보면 '이웃(근린, 近隣)과 가까이 있으면서 주민들의 생활(생활, 生活)에 도움을 주는 시설(시..
2025. 1. 13.
부동산 공법, 이것만 알아도 반은 성공! 용도지역,용도지구,용도구역(토지 투자 핵심)
"토지 투자, 어디에 어떻게 해야 할지 막막하시다고요?""복잡한 부동산 공법 용어 때문에 토지이용계획확인서가 암호문처럼 보이시나요?" 토지 투자는 아파트나 상가 투자와 달리, 공법적 규제를 꼼꼼히 살펴야 성공할 수 있습니다. 어렵게만 느껴지는 부동산 공법, 그중에서도 토지 투자와 관련된 핵심 개념만 이해해도 절반은 성공한 셈입니다.이 글에서는 "국토의 계획 및 이용에 관한 법률"(이하 국토계획법)을 중심으로 토지 투자에 꼭 필요한 용도지역, 용도지구, 용도구역의 개념을 쉽게 풀어 설명하고, 토지이용계획확인서를 통해 토지의 가치를 판단하는 방법을 제시합니다.1. 부동산 공법이란?부동산 공법은 토지, 건축물 등 부동산에 대한 공적인 규제와 관련된 법규를 말합니다. 그 중에서도 국토계획법은 전 국토를 대상으..
2025. 1. 13.
